Полезные советы по покупке недвижимости в Испании

Приобрести квартиру, дом или любую другую недвижимость на территории Испании по приемлемой стоимости желает каждый человек. Но здесь, как правило, покупатели сталкиваются с некоторыми трудностями, которые заключаются в том, что каждый из продавцов желает реализовать свою недвижимость как можно дороже и получить максимальную выгоду со сделки. И порой хорошие сделки неожиданно срываются из-за того, что продавец не хочет идти навстречу покупателям.

Основные особенности приобретение недвижимости в Испании

Наибольшую ликвидность на сегодняшний день имеет недвижимость в Каталонии у моря, которая к тому же отличается и доступной стоимостью. Поэтому многие инвесторы на сегодняшний день предпочитают рассматривать для покупки именно такие объекты. Но при покупке необходимо учитывать следующие факторы:

• год строительства;
• площадь дома и участка;
• красивый вид из окон;
• расположение;
• расстояние до морского побережья.

Наиболее правдивой является усредненная стоимость, но необходимо учитывать, что многие продавцы недвижимости в Испании могут порой торгуются и соответственно стоимость объекта может быть снижена примерно на 10%.

Существует еще один вариант выгодного приобретения жилья на территории Испании. Он заключается в проведении оценки испанскими ипотечными банками. Эта формула считается наиболее простой и эффективной. С ее помощью вы сможете вычислить реальную стоимость жилья.

Как выбрать недвижимость, которая никогда не будет терять рыночную стоимость?

На рынке недвижимости Испании имеется множество уникальных предложений. На территории Испании на сегодняшний день можно приобрести разнообразные виллы, роскошные частные дома, квартиры и так далее. Конечно, приобрести недвижимость по приемлемой стоимости – это всего лишь полдела, важно, чтобы она не потеряла свою стоимость через несколько лет.

Факторы, обеспечивающие стабильную стоимость на объекты недвижимости:

• Вид из окна. Если из окон открывается красивый вид на море, то скорее такая недвижимость будет иметь высокую стоимость. Также никогда не подешевеет объект, который имеет пейзаж на исторические или футуристические объекты;
• Первый и последний этажи. В нашей стране проживать на первом или последнем этаже не совсем престижно. Но в Испании все совсем наоборот. И там наибольшей ликвидностью обладают именно такие квартиры.